Tính Chi Phí Làm Nội Thất – Ước Tính Ngân Sách Nội Thất Nhanh (Miễn Phí)

Hướng dẫn chi tiết cách tính chi phí làm nội thất chính xác với công cụ dự toán Agoo

Việc chuẩn bị ngân sách trước khi bắt tay vào tân trang không gian sống là bước quan trọng nhất nhưng cũng gây đau đầu nhất cho các chủ nhà. Làm thế nào để tính chi phí làm nội thất mà không bị phát sinh quá nhiều? Làm sao để bản tính chi phí làm nội thất sát với thực tế thi công nhất?

Công cụ dự toán thông minh của Agoo ra đời nhằm giải quyết triệt để những nỗi lo đó. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách sử dụng công cụ và thấu hiểu các biến số ảnh hưởng đến túi tiền của bạn.

1. Tầm quan trọng của việc tính chi phí làm nội thất trước khi thi công

Nhiều gia chủ thường mắc sai lầm khi chỉ ước chừng giá qua lời kể của người quen hoặc xem các bảng giá chung chung trên mạng. Điều này dẫn đến hai hệ quả: hoặc là ngân sách bị đội lên gấp đôi, hoặc là phải cắt giảm hạng mục giữa chừng khiến căn nhà mất đi vẻ đẹp vốn có.

Tính chi phí làm nội thất qua công cụ AI của Agoo giúp bạn:

• Chủ động tài chính: Biết trước con số tổng để phân bổ dòng tiền hợp lý.

• So sánh vật liệu: Thấy rõ sự khác biệt về giá giữa các dòng gỗ công nghiệp Thái Lan, An Cường hay Plywood cao cấp.

• Tối ưu hạng mục: Quyết định nên ưu tiên đầu tư cho phòng khách, phòng bếp hay phòng ngủ trước.

2. Các yếu tố cốt lõi ảnh hưởng đến chi phí làm nội thất

Trước khi bắt đầu bấm số trên công cụ, bạn cần hiểu rõ 4 “biến số” chính mà thuật toán của Agoo sử dụng để tính toán:

2.1. Loại hình bất động sản

Đơn giá thi công nội thất không giống nhau giữa các loại hình nhà:

• Chung cư: Thường có quy chuẩn về kích thước, dễ vận chuyển bằng thang máy, giá thành thường ổn định nhất.

• Nhà phố: Chi phí cao hơn do đặc thù vận chuyển thang bộ và cần xử lý chống ẩm kỹ hơn.

• Villa/Penthouse: Đòi hỏi kỹ thuật thi công tinh xảo, diện tích mặt sàn lớn, dẫn đến tổng chi phí cao hơn.

2.2. Diện tích sàn và quy mô tầng

Khác với các đơn vị tính giá theo “m2 sàn chung chung”, Agoo tính toán dựa trên diện tích sàn sử dụng thực tế. Đối với nhà phố, diện tích sàn kết hợp với số tầng sẽ quyết định khối lượng đồ gỗ cần sản xuất.

2.3. Phân khúc vật liệu (Standard – Premium – Luxury)

Đây là yếu tố then chốt quyết định đến 60% giá trị hợp đồng.

• Gói Standard: Sử dụng MDF Thái Lan – Bền, đẹp, giá cực tốt cho nhu cầu cơ bản.

• Gói Premium: Sử dụng gỗ An Cường chuẩn E1 – An toàn sức khỏe, phụ kiện Hafele bền bỉ trên 15 năm.

• Gói Luxury: Sử dụng Plywood chịu nước hoặc gỗ sồi tự nhiên – Đẳng cấp cá nhân hóa tuyệt đối.

2.4. Trọng số hạng mục thi công

Mỗi phòng trong nhà có một “trọng số” chi phí khác nhau. Thông thường, Phòng bếp và Phòng khách chiếm tỷ trọng lớn nhất vì khối lượng tủ bếp và vách trang trí rất nhiều. Các phòng ngủ có chi phí nhẹ nhàng hơn và phụ thuộc vào số lượng đồ gỗ (giường, tủ áo, bàn phấn).

3. Hướng dẫn sử dụng công cụ tính chi phí làm nội thất Agoo chi tiết

Để nhận được kết quả dự toán sát thực tế nhất, bạn hãy thực hiện theo trình tự sau:

Vào trực tiếp trang tính : https://agoo.vn/tinh-chi-phi-lam-noi-that/

Bước 1: Xác định loại hình và Diện tích sàn

Hãy chọn đúng loại hình nhà của bạn (Chung cư/Nhà phố/Villa). Tại thanh trượt diện tích, hãy kéo đến con số diện tích mặt sàn của bạn (Ví dụ: 80m2).

Bước 2: Chọn quy mô tầng (Dành riêng cho Nhà phố và Villa)

Nếu bạn sở hữu nhà tầng, hãy chọn số lượng tầng mà bạn dự định làm nội thất.

Lưu ý quan trọng: Thuật toán của Agoo cực kỳ thông minh. Chúng tôi hiểu rằng nhà 3 tầng cũng chỉ có 1 Phòng khách và 1 Phòng bếp chính. Vì vậy, khi bạn chọn số tầng, công cụ sẽ chỉ nhân hệ số cho các hạng mục Phòng ngủ và khu vực riêng tư, giữ nguyên chi phí cố định cho không gian chung để đảm bảo tính thực tế.

Bước 3: Lựa chọn phân khúc vật liệu

Hãy bấm vào các Tab: STANDARD, PREMIUM hoặc LUXURY. Khi bạn bấm, phần mô tả vật liệu phía dưới sẽ thay đổi để bạn nắm được thông số kỹ thuật (Cốt gỗ là gì? Phụ kiện hãng nào? Chế độ bảo hành bao lâu?).

Bước 4: Tích chọn các hạng mục cần thi công

Bạn không cần phải làm toàn bộ căn nhà nếu ngân sách đang hạn hẹp. Hãy tích vào các ô “Phòng khách”, “Phòng bếp” hay “Phòng ngủ 1, 2, 3…”. Ngay lập tức, con số tại mục “DỰ TOÁN THI CÔNG TRỌN GÓI” sẽ thay đổi theo thời gian thực.

4. Giải mã sự chính xác của công cụ tính chi phí làm nội thất của Agoo

Nhiều khách hàng hỏi rằng: “Tại sao con số của Agoo lại chi tiết hơn các web khác?”. Câu trả lời nằm ở Công thức bóc tách khoa học:

Trong đó:

• S: Diện tích sàn.

• P: Đơn giá gói vật liệu.

• W: Trọng số hạng mục (Khách, Bếp, Ngủ…).

• N: Số tầng.

• K: Hệ số điều chỉnh theo loại hình nhà.

Công thức này giúp loại bỏ hoàn toàn việc “báo giá ảo” hoặc “báo giá m2 sàn” khiến chủ nhà bị hụt hẫng khi nhận báo giá chi tiết sau này. Và với việc cập nhật bảng giá thực liên tục sẽ giúp công thức tính chính xác hơn.

5. Những lưu ý để tối ưu khi tính chi phí làm nội thất

Dựa trên kinh nghiệm thi công hàng trăm công trình, Agoo chia sẻ với bạn 3 mẹo nhỏ để tiết kiệm ngân sách:

1. Phân bổ ngân sách thông minh: Nên đầu tư gói Premium (An Cường) cho tủ bếp và những khu vực ẩm ướt, còn các phòng ngủ ít sử dụng có thể cân nhắc gói Standard để tiết kiệm.

2. Tối giản hóa vách trang trí: Các mảng vách ốp lớn chiếm khá nhiều chi phí trong dự toán. Nếu muốn tiết kiệm, hãy sử dụng sơn nhấn hoặc giấy dán tường cao cấp thay vì ốp gỗ toàn bộ.

3. Lựa chọn thời điểm thi công: Agoo thường có các chương trình ưu đãi giảm 50-100% phí thiết kế hoặc tặng bộ phụ kiện thông minh vào các tháng thấp điểm. Hãy theo dõi mục “Lưu ý” ngay dưới công cụ dự toán để không bỏ lỡ.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ) về công cụ tính chi phí làm nội thất

Câu hỏi 1: Giá trên công cụ đã bao gồm VAT và phí lắp đặt chưa?

Trả lời: Đơn giá dự toán thường chưa bao gồm VAT (8-10%) nhưng đã bao gồm chi phí lắp đặt hoàn thiện và vận chuyển bán kính 30km.

Câu hỏi 2: Tại sao giá thi công nhà phố lại cao hơn chung cư?

Trả lời: Nhà phố có chi phí vận chuyển đồ nặng bằng cầu thang bộ cực kỳ vất vả, đòi hỏi nhiều nhân công hơn. Đồng thời, công tác thi công tại nhà phố thường kéo dài hơn chung cư do các ràng buộc về hạ tầng điện nước, đường ngõ xóm.

Câu hỏi 3: Gói vật liệu Standard của Agoo có bền không?

Trả lời: Gói Standard sử dụng MDF Thái Lan chống ẩm đạt chuẩn. Nếu sử dụng đúng cách (tránh ngâm nước trực tiếp), độ bền của sản phẩm vẫn đạt từ 7-10 năm.

Kết luận

Việc tính chi phí làm nội thất không còn là “màn sương mờ” nếu bạn biết sử dụng công cụ đúng cách. Hãy dành 5 phút để thực hiện bản dự toán làm nội thất trên website của Agoo, bạn sẽ có ngay cái nhìn tổng quan nhất về ngân sách cho tổ ấm tương lai.

Bạn đã sẵn sàng kiến tạo không gian sống mơ ước?

Thử ngay công cụ dự toán của chúng tôi hoặc liên hệ trực tiếp qua Zalo để nhận bản tư vấn bóc tách chi tiết 1:1 từ Agoo.

Thông tin liên hệ:

• Nội thất Agoo – Japandi & Minimalist Style

• Hotline/Zalo: 0966.703.959

• Website: agoo.vn